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Rustici in vendita in Val Tidone, rustici in vendita in Val Luretta, casali in vendita in Val Tidone, casali in vendita in Val Luretta, ville in vendita in Val Tidone, qualsiasi sia la vostra richiesta di acquisto o vendita in Val Tidone e in Val Luretta, l'agenzia Immobiliare Gianluca Gusai in Val Tidone, a Castel San Giovanni (Piacenza) può aiutarvi con esperienza e professionalità. Rustici con terreno, casali in sasso con piscina, villa panoramica con giardino e piscina, casa con giardino, terreno edificabile in vendita in Val Tidone, Val Luretta, Alta Val Tidone, Agazzano, Piozzano, Pianello Val Tidone, Ziano Piacentino, Oltrepo Pavese. Tutte le offerte immobiliari in vendita in zona su www.immobiliaregianlucagusai.it

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Riferimento: Rustici da riattare
Tipologia: Rustici e Casali
Valle: Val Tidone (Piacenza)
Abitazione: 180 mq
Accessori: 10 mq
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Finiture: Da realizzare
Box: Posto auto
Terreno: 13000 mq
Altitudine: 400 m.s.l.m.
Distanza servizi: 3 Km
Anno di costruzione:  Ante 67
Ristrutturazione:  Da realizzare
Classe energetica:  G
Indicatore prestazione energetica:  0,00 kWh/m2
 
Prezzo: € 145.000,00

Colline Val Tidone (PC), Comune di Alta Val Tidone (PC), località Casa Perotti, a 400 m.s.l.m., complesso immobiliare in vendita composto da una villetta anni '60 e da rustico in sasso da demolire (diroccato). Ci troviamo a 3 Km dal paese di Nibbiano Val Tidone (PC) e a circa 90 km da Milano. Dalla demolizione di entrambi i fabbricati si possono recuperare circa mq. 180 di abitazione. Ideale per sfruttare l'incentivo sul SISMA BONUS 110%, oltre ad utilizzare gli altri incentivi sulla Ristrutturazione Edilizia e l'Ecobonus. POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA! 
Terreno boschivo a corpo di mq. 13.000, con querce e piante autoctone. Circa mq. 2.000 sfruttabili come giardino e pertinenza esterna alla casa da realizzare. All'ingresso della proprietà è presente una bellissima quercia secolare. 

Servizi presenti: Acqua, Gas Metano, Luce. Strada asfaltata di arrivo alla proprietà.
Documentazione presente: Perizia geologica. Relazione dell'ingegnere per la nuova realizzazione della casa. Progetto di costruzione. A breve Permesso di Costruire approvato dal Comune.

Il progetto prevede un'abitazione indipendente con ampio soggiorno con vetrate panoramiche sulla valle, cucina, doppi servizi, tre camere da letto matrimoniali, terrazzo.
Possibili le nuove agevolazioni sulla ristrutturazione edilizia sugli immobili esistenti (SISMA BONUS 110%, RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA 50% ED ECOBONUS 65%).
Bassa rendita catastale con bassi costi di tassazione al rogito. Proprietà esente costi di mediazione.

Immobiliare Gianluca Gusai - Corso Matteotti, 32 A - 29015 Castel San Giovanni (PC). Mobile 335 206640